0316-248768

Kwartiersedijk 11, BABBERICH

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek is wellicht de beste omschrijving voor deze in het buitengebied gelegen, sfeervolle, vrijstaande woning met ruime garage, berging en overdekt terras. Het totale perceeloppervlakte is 1.610 m2.

LET OP: deze woning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden. 

Uniek is wellicht de beste omschrijving voor deze in het buitengebied gelegen, sfeervolle, vrijstaande woning met ruime garage, berging en overdekt terras. Het totale perceeloppervlakte is 1.610 m2.
 
Wat deze woning zo uniek maakt, is bij uitstek de ligging. Waar tref je dit nog? 
Rust, ruimte, privacy, aan een pittoreske zanddijk, fantastische vrijheid en toch een centrale ligging.  

De woning ligt in een prachtige omgeving nabij landgoed Halsaf, de Montferlandse bossen, het Gelderse Poortgebied en de Elterberg. Een prachtig gebied om te fietsen, mountainbiken, hardlopen of wandelen. De supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en restaurants zijn binnen handbereik. De bus stopt op loop-, fietsafstand. Binnen drie autominuten bereikt u de toegang tot A12, A18 en A3 (Duitsland). Zowel het nabij gelegen Zevenaar als Didam hebben een gezellig centrum met ruim winkelaanbod, bioscoop, filmhuis, horeca, basis- en voortgezet onderwijs en NS-station.

Op de begane grond heeft deze woning naast de woon- en eetkamer ook nog een gezellige opkamer, waaronder zich de kelder bevindt. Deze opkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken, met een L-vormige keukenopstelling, die van alle gemakken voorzien is, te bereiken. Verder treft u op de begane grond een bijkeuken, separaat toilet en een badkamer met douche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger aan. De entree, hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer en in de andere vertrekken van de begane grond liggen houten vloerdelen.

Op de verdieping treft u een overloop, vier slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet aan. Twee slaapkamers met een dakraam en een eenpersoons bedstede en op twee slaapkamers knieschotkasten en vaste inbouwkasten.

Naast dit alles is er ook een vrijstaande stenen garage met berging en vrijstaande stenen berging met aangebouwd overdekt terras. Vanuit de diverse  terrassen kun je heerlijk genieten van de groene omgeving en de vijverpartij . Optimale privacy gewaarborgd door een eigen oprit.

Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Vrijstaand woonhuis
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1931
Woonoppervlakte:
141 m2
Perceeloppervlakte:
1610 m2
Inhoud:
604 m3
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Isolatie:
Niet
CV ketel:
HR combiketel Atag 2008
Ligging:
In het buitengebied
Tuin:
Rondom
Berging:
Aan garage en een vrijstaande
Garage:
Vrijstaande garage met smeerput
Parkeergelegenheid:
Voldoende op eigen terrein
Bijzonderheden:
Overdekt terras, kelder en puntstuk

Locatie

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl