Mariastraat 4, BRAAMT

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Terug naar overzicht

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning gelegen in de kern van Braamt. De woning staat op een ruim perceel van 474 m2 en beschikt over een aangebouwde bijkeuken en garage, carport en een vrijstaande berging in de achtertuin.

Op de begane grond bevinden zich naast de entree en de woonkamer, die veel lichtinval heeft, een ruime eetkeuken met inbouwapparatuur en in de aanbouw de bijkeuken met witgoedaansluitingen en garage met zolder.

De eerste verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafelmeubel, design radiator en hangcloset terwijl de tweede verdieping een bergzolder en een royale 4e slaapkamer met dakkapel herbergt. De woning heeft isolerende beglazing, dakisolatie en is voorzien van rolluiken. Deze woning heeft een knusse en gezellige sfeer, ideaal voor een comfortabel gezinsleven.

De besloten achtertuin, met achterom, is royaal en gezellig, met een overkapt terras, een moestuin en vrijstaande berging. De tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de rust, natuur en van buitenshuis activiteiten.

Braamt is gelegen aan de rand van de Montferlandse bossen, en zowel Doetinchem als

's-Heerenberg zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. De locatie van deze woning is absoluut perfect; in een rustige woonwijk en op slechts enkele autominuten van de A12/A18, wat handig is voor het woon-werkverkeer.

Kortom, deze woning is de ideale plek om thuis te komen, te genieten en te ontspannen. Alleen bij een bezichtiging kunt een nog beter beeld krijgt of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Wij nodigen u hier graag voor uit.

Indeling

Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelderkast, kamer, royale eetkeuken, bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger en doorgang naar garage met smeerput en zolder.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en moderne badkamer.

2e verdieping: Bergzolder en 4e slaapkamer met dakkapel

Kenmerken

Aanvaarding:

In overleg

Type woning:

Hoekwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw

Bouwjaar:

1962

Woonoppervlakte:

137,2 m²

Perceeloppervlakte:

474 m²

Inhoud:

495 m³

Aantal slaapkamers:

Aantal woonlagen:

Voorzieningen:

Rolluiken

Energie label:

CV ketel:

HR combiketel

Ligging:

Aan rustige weg in het centrum van Braamt.

Tuin:

De besloten achtertuin, met achterom, met overkapt terras en moestuin

Berging:

Vrijstaande berging

Garage:

Ja, met carport

Parkeergelegenheid:

Oprit geschikt voor meerdere auto’s

Bijzonderheden:

Puntstuk

Locatie

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl

Terug naar overzicht