0316-248768

Staatsspoor 3, ARNHEM

Vraagprijs: € 300.000,-

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke "vanaf" prijs! Ieder aannemelijk voorstel boven de 300.000 euro k.k. zal serieus in overweging genomen worden. "Slapen en baden op de begane grond? Of toch liever op de 1e verdieping? Het kan allemaal in deze levensloopbestendige woning!" In graag bewoonde, jonge en kindvriendelijke buurt Parklane gelegen zeer royale, goed onderhouden geschakelde woning met fraai aangelegde zonnige tuin, parkeren op eigen erf en vrijstaand houten prieeltje met berging.

Parklane ligt op een schiereiland, omgeven door water, aan de noordzijde van de ringweg binnen de Schuytgraaf. De ligging is buiten de hoofdader van de verkeersstructuur. Parklane is hierdoor autoluw omdat het verkeer van en naar Parklane bestempeld kan worden als bestemmingsverkeer. De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt.

Dankzij de breedte van de woning van bijna 10 meter biedt het geheel een ruimtelijke aanblik en heeft het veel lichtinval. Voor de doorstromer is dit dan ook een ideale woning, omdat het op alle fronten meer ruimte biedt dan de gemiddelde eengezinswoning. 

De woning is centraal gelegen t.o.v. scholen, busverbindingen, NS station, toekomstig winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325 en de A50.

Ervaar de ruimte, vrijheid en privacy van dit bijzondere object op deze mooie locatie. Deze woning biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Indeling

Begane grond: Hal/entree met vaste trap, meterkast, werkkamer, toilet, kamer, open keuken, slaapkamer en badkamer met ligbad, douchecabine, hangcloset en vaste wastafel.

1e verdieping: Overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine, badkamer met douche, hangcloset en vaste wastafel en 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2008
Woonoppervlakte:
156 m2
Perceeloppervlakte:
273 m2
Inhoud:
620 m3
Aantal slaapkamers:
4 waarvan 1 op de begane grond
Aantal woonlagen:
3
Voorzieningen:
Begane grond voorzien van vloerverwarming, elektrische screen keukenraam, bergzolder geheel bevloerd
Isolatie:
Geheel geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming
Ligging:
In de wijk Schuytgraaf; buurt Parklane
Tuin:
Fraai aangelegde zonnige tuin met vrijstaand houten prieeltje met berging.
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Bijzonderheden:
Glasvezelaansluiting aanwezig, buitenkraan aan de voor en achterzijde

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl